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différences entre caducité et résiliation du bailLa fin d'un contrat de location peut survenir selon trois voies distinctes : la résiliation, la déchéance et la caducité. La résiliation implique une décision volontaire d'une des parties de mettre fin au bail avant son terme.
Le vendeur examine la capacité financière du potentiel acquéreur à travers ses justificatifs de revenus, son apport personnel et son accord de prêt bancaire. La présence d'une simulation bancaire ou d'un plan de financement détaillé renforce la crédibilité du projet d'achat.